祥益地產分行主管陳志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利約高達55.9萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，建築面積536呎，實用面積412呎，兩房兩廳，原業主於07年以78萬購入上址，日前便獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以約133.9萬購入上址以作自住之用，平均呎價為2498元，若以實用面積計算呎價為3250元，屬市場價成交。