世紀21富山地產慈雲山分行經理劉倩彤表示，最近錄得一宗鑽石山龍蟠苑的二手成交。售出的龍蟠苑單位為E座高層8室，單位面積521方呎，連租約成交價為198.8萬元成交，平均呎價3816元，屬市場價成交。單位是1房1廳間隔，座向西北，外望可享開揚黃大仙市景。

        劉倩彤指，新買家為投資者，並以每月7200元出租單位，租金回報率可達4.3厘。原業主於2003年以96.8萬元買得上址，持貨7年，現轉手帳面獲利102萬元，單位升值1倍。