京士活物業代理區域經理黃少帆表示，近日分行錄得大圍文禮閣一宗二手成交。單位為4座低層B室，建築面積736方呎，鑽石廳，3房連１套房，向東南方，成交價360萬，平均呎價為4891元。

        據了解，原業主於97年10月高峰期以420萬購入上址，持貨至今虧蝕60萬，但黃指由於其實用率高達88.5%，且鄰近火車站，故成交價與同類型屋苑相比仍算不俗。