本港樓市平穩向上，有不少新盤開售，為各區屋苑帶來刺激，提高各區成交屋苑呎價。京士活物業區域經理黃少帆表示，鄰近有新盤開售，帶旺大圍區成交，買家轉移到離港鐵較遠的居屋。大圍區居屋3月至今錄得37宗成交，較2月同期13宗成交，上升1.8倍，平均呎價4300元至4780元，較2月上升5%。

        現時大圍屋苑少有放盤，業主持觀望態度，叫價較2月普遍提高5%至10%，買家為求買得優質單位，不惜高於市價入市。

        最新錄得景田苑F座高層08室，面積584方呎，以215萬元成交，平均呎價3682元，高於市價10%，且是逐屋苑新高價，新買家為投資者。原業主持貨約3年，轉手獲利67萬元，單位升值45.3%。