財政司司長曾俊華27日表示，現時樓市未現明顯泡沫，但認為是好時機推出措施處理，避免資產泡沫爆破會影響民生。

        財政司司長曾俊華連日為新一份財政預算案解畫，他27日在港台節目《香港家書》中表示，金融海嘯以來，香港樓價一度回落，但後來香港經濟開始復蘇，加上不少地區開始採取類似「印銀紙」的方式來刺激經濟，大量熱錢湧入香港，令香港住宅物業價格在去年上升27%，部分豪宅的價錢更已超越97年樓市的高峰期。

        曾俊華認為，雖然現時樓市並未出現明顯的泡沫，但為避免資產泡沫一旦爆破，影響社會民生，所以財政預算案推出多項措施，防範於未然。他續稱，現時利率處於低水平，市民供樓能力仍算健康，但一旦利率回升，或外圍經濟不穩，本地樓市就要面對相當大的下行風險，因此要及早防範，在問題惡化前要果斷出手處理，減少資產泡沫的風險。樓市急速下跌造成負資產的問題，對社會穩定是非常不利的，對經濟和民生的影響亦會造成十分嚴重的後果。

        曾俊華指，預算案增加2000萬元以上的樓宇買賣印花稅，是希望為過分熾熱的炒風降溫，同時也不會損害大眾市民正常樓宇買賣的平衡做法。

        曾俊華重申，房屋價格不但是經濟問題，同時也是影響社會穩定的問題。他不希望社會因樓價問題而產生矛盾。為達致樓市健康平穩地發展的目標，政府分別從提高市場透明度、增加土地和樓宇供應、壓抑過分熾熱炒風和防止過度信貸這4方面入手。