(紐約 )(本報訊)紐約時報報道 ，位於皇后區遠洛克威（Far Rockaway）海灘木板道與A車路軌之間的130間新建共有公寓Waters Edge屋村，原來應該是非常搶手的住宅，發展商現在卻要以贈送42吋平面薄電視的綽頭去吸引買家。

        這是一個獲得紐約州市政府補助發展的屋村，在單位上市的3年後，還有22個單位待售，發展商在去年獲得州市府1280萬元補助，買家除可獲大電視贈品外，還可免付7個月管理費。

        紐約市政府在提供中下入息階級可負擔房屋方面，曾獲得全國讚賞，市長彭博曾許下諾言：到2014年時要完成興建或翻新16萬5000個居住單位。市政府在低入息出租單位方面還在努力找客，出售單位方面則在掙扎。

        在去年夏天，彭博與市議長柯魁英宣布一項「住屋資產更新計劃」（HARP），撥出2000萬元獎勵同意為未出給共有公寓單位減價的發展商，但到去年12月31日截止時只有5人申請，計劃便告延期。

        地產市場崩潰，對高價房屋的發展商打擊特別嚴重，跌市使得高價單位與可負擔單位的價格差別縮小，而高價房屋卻不如可負擔單位般諸多限制。

        一間「紐約本地發展計劃支援公司」希望出售在皇后區牙買加，布碌崙貝福史蒂文生（Bedford-Stuyvesant）與布朗士Morrisania等地區95間贈送傢私的房屋與共有公寓單位，這些單位全都是市政府補助的，售價25萬到35萬元。

        布碌崙布殊威（Bushwick）一個「使紐約走上軌道」的維權組織表示，市政府應該改變如何計算可負擔入息限額的公式，一般來說，入息在本地區中位收入80%或以下的人士符合購買受補助可負擔單位的資格，入息在本地區中位收入80%到120%的人士符合資格購買中下入息單位，入息在本地區中位收入120%到175%的人士符合購買中等入息單位的資格。

        在2009年，這個地區的中位收入是7萬6800元，但地區範圍卻包括長島，上州威徹斯特縣，普南縣（Putnam），洛克蘭縣等好個區。