(紐約 )(本報訊)雖然皇后區南部部分地區擁有全紐約市最多的法拍屋，但在新鮮草原、貝賽、白石鎮、法拉盛等皇后區東北部地區，40萬元到70萬元之間的房屋則非常搶手，幾乎供不應求。

        據1號新聞台（NY1）報道，法拉盛Energized房地產公司老闆馬克維奇說，凡是在皇后區東北部掛牌出售的房屋，都有許多買主爭著出價。

        他說：「我們公司的買方專家說，買家們都急著等待有房屋上市，這裡簡直沒有賣不出去的房子。」

        雷迪夫婦計劃在新鮮草原買一棟新屋，但一直未能如願。雷迪說，該地區本身待售的房屋就很少，好不容易找到一棟，通常已有20多名買家排在前面激烈競標，這種市場十分罕見。

        一個名叫梅西納的賣家，去年11月將白石鎮一棟兩家庭房屋上市出售，要價58萬8000元。出價的買主不少，一周內就成交了，最後售價55萬2000元。

        梅西納說：「我原來以為會等6個月，到春季才能售出。過去常常是到春季才有大量買主出現。」

        雖然這裡的賣方可以挑選買方，有的賣主甚至還可能爭取到超過原來標價的價格。但地產商們在談「賣方市場」時，還是比較謹慎，因為賣主們不能繼續抬高房價。房地產公司說，買家們還是尋找價格合適、物有所值的房子，所以，出售物業的要價還是應該恰當。

        房地產公司的西爾德克雷特說：「在現在這種市場情況下，正確的價格是成交關鍵。」