屋宇署表示，於去年11月接獲一名市民投訴，指馬頭圍道45J外牆有石屎剝落及有危險，遂派員前往視察。根據視察所得，有關樓宇外牆及公用地方有石屎剝落，但無結構危險。屋宇署職員亦曾視察該樓宇的地鋪，地鋪除了部分樑、柱及天花有石屎剝落之外，並無發現有結構柱被切斷或移走。

        由於有關樓宇並無結構危險，但有日久失修現象，需要根據《建築物條例》發出維修命令。屋宇署亦即時先向業主發出勸喻信，促進對方盡快進行維修。

        屋宇署職員於去年12月再到上址跟進，發現有關樓宇外牆及公用地方情況與11月視察時相若，現場亦未發現有維修工作展開。由於地鋪當時鎖上了門，已無營業，職員當時未能入內視察。

        屋宇署於2010年1月發出法定維修命令，飭令業主於六個月內完成維修工作。

        上述兩次視察工作均由屋宇署的專業人員負責，他們都具有專業資格及豐富經驗。