長實指會跟從政府樓花新指引
2009-11-23 (13:47)
長實（00001）股價及相關新聞旗下長實地產投資董事黃思聰於記者會表示，旗下將軍澳「領峰」將會跟從政府上周五（20日）所公布新樓花銷售安排，集團亦已準備就緒，包括簽訂臨時買賣合約後，5天內公布將成交價上網，亦於售樓處設電腦讓客戶查詢，亦會影印有關成交價，讓客戶得悉資料。

        港府上周表示，因應「發水樓」問題，積極考慮不再提供額外樓面面積興建「綠色樓宇」，亦不排除透過立法強制發展商要加入環保露台及空中花園，有關措施可能影響即將賣地作價。

        黃思聰認為，有關影響不大，最重要是列明賣地要求及條文清楚，可讓發展商清楚計算成本盈利。他又指，法例不斷更新亦屬正常，而有關事宜正處於研究階段，故不便多作評論。

        另外，黃思聰指出，即將公布單位價單亦會採用實用面積計算呎價。至於會否加入沿用已久的建築面積計算的呎價時，則目前仍在考慮中，惟倘若列明兩項面積，可以有助買家或準買家將該樓盤與其他樓盤相比較。

        不過，黃思聰認為，使用實用面積計算之呎價，應該不會產生混亂，只是屬於一個過渡期，最重要客戶可以用同一標準比較呎價及所付出金額。
 
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