(紐約 )(美聯社奧本尼17日電)紐約州議會已通過一項法案，擴大保護本州房屋業主與租客免受法拍損害。

         新法案擴大強制性法拍90天前必須通知的規定，可以包括借入任何種類貸款的所有房屋，不限於借入次按貸款的房屋，以便所有的房屋業主都可以及時接獲通知，有時間去採取拯救行動。

         這項法案是由州長派特森提出的。新法案容許州銀行廳與房屋及社區重建局可以為面對法拍的業主找尋營救方案。

         新法案也為住在面對法拍房屋的租客，提供更多保障，容許租客留住到租約期滿或到90天，兩者取其多數。

         新法案又禁止地產經紀對房屋進行危害性的物業諮詢服務，如提前收取法拍費用等。