按揭證券公司上月底推出定息按揭計劃後，至今接獲40餘宗申請，主要是首次置業人士，大多是較短期的定息按揭貸款。按揭證券公司總裁劉怡翔強調，推出定息按揭產品，可助業主降低利率回升的風險，而不是打壓樓市。

        上月推出的定息按揭計劃至今接獲逾40個申請，大部分已經批出，主要是1至2年的短年期申請，貸款大多為約200萬樓價的「上車盤」。按揭證券公司總裁劉怡翔指出，較長年期的定息按揭在對沖利率回升風險方面較有效，可減輕業主未來的供款負擔。

        劉怡翔強調，若經濟復蘇後，息率會慢慢上升，用家的負擔比率也會增加，因此需要推出定息產品，而非要打壓樓市。至於會否延長申請期或擴大計劃規模，他回應，將觀察實際提取貸款情況，待年底申請期結束時再作檢討。

        他又說，未來將優化及檢討借出逾七成按揭的按揭保費計劃，研究跟風險掛勾的保費釐定方法，以因應申請人的信貸情況決定按揭保費水平。

        劉怡翔透露，08年曾檢討按證公司的存在問題，幸好當時沒有解散按證公司，令按保市場得以維持，銀行也可循多個途徑取得流動資金，而毋須在市場上賤賣資產或向金管局拆借。

        另外，他又表示，除本地業務外，按證公司分別在馬來西亞及深圳設合資公司，其中剛於年中在深圳成立的經緯盈富擔保公司，主要為市場提供按揭擔保產品，暫時沒有計劃伸延至其他市場。他承認，對深圳市場較陌生，故會審慎研究及管理，預期明年可以推出新產品。