居屋業主及租客違《房屋條例》罰款 |
| 2009-11-08 (15:37) |
  觀塘裁判法院本月3日根據《房屋條例》，分別判罰一名居屋業主及一名居屋租客6000元及5000元。 案中業主在1988年購入將軍澳廣明苑一單位。房屋署經調查後發現，該名業主在未有取得房屋委員會的批准及尚未繳付補價前，在2007年10月起與租客簽訂租約，月租6500元，為期2年。該名租客明確表示知悉有關單位業主未繳付補價。 房屋署發言人表示，此舉觸犯《房屋條例》第27A條，一經定罪，最高可判罸50萬元及入獄1年。根據《房屋條例》第17B條，有關租約亦告無效。 房屋署提醒有意租住居屋單位的市民，必須先查詢有關單位業主是否已繳付補價。如市民明知有關居屋單位未繳付補價而租住，可能被控以違反《房屋條例》。 這宗個案，是房屋署首次因為有租客在有關居屋未繳付補價的情況下，簽訂物業租約協議而向租客提出的檢控個案。除此之外，今年至今已有8宗個案共10名居屋業主及1名買家因為違反《房屋條例》而被法庭判罰。 《房屋條例》附表列明，除非先繳付補價予房屋委員會，否則購買人無論何時，均不得將房屋委員會根據《房屋條例》第17A條出售的土地讓與、或看來是將土地讓與、或訂立將土地讓與的協議。 居屋業主但凡已繳付補價，會獲發信件確認，有興趣租住的人士應要求查看。 |
