學者指內地熱錢流入推高樓價
2009-11-01 (13:24)
就近期本港樓價急升情況，學者認為跟內地熱錢流入香港有關。

        城市大學經濟及金融系副教授李鉅威指出，本港樓價上升主要因為內地熱錢流入香港，以及發展商沒有推出所有貨尾。他建議，政府可考慮倣效03年，賣地以不公開競投方式，以免發展商將土地價格拉高，從而推高樓價。

        地產代理業界人士施永青則認為，樓價上升是因為政府批地不足，而發展商的貨尾數量也很少，建議政府因應價格變動、人口轉變和城市規劃等定期賣地，並要避免重蹈當年八萬五的覆轍。他又認為，近日個別豪宅以超高呎價售出，只是地產商的造勢。

        而房委會資助房屋小組委員李華明則建議，政府應復建居屋滿足無力負擔私人樓宇的市民，並可吸引公屋住戶購買，騰出公屋單位給有需要人士。
 
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