香港置業分行高級營業經理麥國良表示，西九龍浪澄灣3座低層A室，面積約744方呎，2房間隔，外望昂船洲海景，成交價為488萬元，平均呎價約6,599元，低市價逾2%，原業主於07年10月以約500.8萬元購入單位，帳面虧蝕約12.8萬元，現時睇樓客以用家為主。