中原地產區域營業董事陳靄華表示，美孚新�h交投表現不俗，本月至今已錄得逾一百宗成交，當中三成更是連租約戶成交，反映市場存在大量租金回報率高的物業，適合作長線投資之用。上述三成的連租約戶成交，其平均租金回報率約4至5厘。

        陳靄華指，其中一宗連租約成交單位為六期蘭秀道二十八號低層A室，面積九百零四呎，屬三房連套房間隔，單位享開揚樓景及內街景，擁雅致裝修，以三百七十三萬八千元易手，平均呎價四千一百三十五元。買家為一名用家，認為上述單位間隔實用，加上擁靚裝修及回報率高，故拍板承接單位作自住用途。現時上址租金一萬五千八百元，租金回報率五厘一。

        據了解，原業主於零七年七月以三百萬元購入上址，持貨兩年多，轉手賬面獲利七十三萬八千元離場，單位升值逾兩成四。