(三藩市 )(本報記者蕭慧三藩市報道)邱信福指出，法案將覆蓋北岸區商業區、百老匯街商業區以及華埠幾個地區。法案的提出，最主要是他們留意到近期區內增加的逼遷個案，不少業主引用艾利斯法要求長期租客搬出之後，就將住宅樓宇改建為停車場、或者有的是包括有停車場的較大單位面積的住宅。

        他指出，在華埠北岸區這種寸金尺土且人口稠密的地區，業主逼遷租客，改建較大面積住宅或停車場牟利，令那些長期住在樓內租金管制單位10多年或更長時間的租客被迫遷出，而改建後的樓宇有些又失去居民住宅的作用，認為有必要通過立法，讓附近社區的民眾在未來遇到類似的個案時，可以有更多的表達意見的機會。

        申請有條件使用許可證，通常要經過市規劃局一系列批准程序，其中包括要求申請者通告附近範圍的社區民眾，為此事要舉行公共聽證會，有時也可能要求通過環境評估等工作。

        法案在星期二提出後，一般會在30日後於市參事會下屬的委員會開會討論並投票，根據法案的性質，一般會在市參事會下屬土地使用及經濟發展委員會審議。