(歐洲 )(本報訊)最新數據顯示，英國主要銀行8月份房屋按揭批准數量上升46%。另外，由於投資者信心回暖，英國9月份房屋價格較前一月上漲 0.2%。

        根據英國銀行家協會（British Bankers' Association）的統計，上個月，不包括贖回（Redemption）和償還（Repayment）在內的新增按揭總額已達28億鎊，較7月的19億鎊大幅上升，體現英國主要銀行重新放寬按揭政策。該協會還指出，銀行業近月來較其他貸款機構更為活躍。

        8月新增的按揭貸款總量略高於近6個月27億鎊的平均值，並較去年同期上升17%，顯示英國逐漸復蘇的房產市場對按揭的需求也在增加。銀行家協會上月曾表示，7月按揭核准數達去年11月的2倍。盡管核准總數仍低於景氣衰退前的水平，但核准件數目前年度成長率達72%，為1990年代以來最高水平。

        不過，該協會也指出，對非金融企業的貸款依然緊縮，7月出現景氣衰退來的最大跌幅，其中一半的跌幅來自於公共行政以及國防產業的短期貸款。

        此外，英國權威房地產研究咨詢公司「住房追蹤」（Hometrack）28日發布的報告顯示，由於投資者信心回暖，英國 9 月份房屋價格較前一月上漲0.2%，創 2 年來最高增幅。「住房追蹤」公司當日公布的數據顯示，9月份英國平均房價環比上漲 0.2% 至 15.6 萬鎊，同比則下降5.6%。

        報告還顯示，房價的上漲集中在倫敦及英國東南部地區。在英國郵政區劃中，僅有15%的地區房價上漲，84%的地區價格保持不變，另有1%的地區價格下跌。

        該報告還顯示，同期平均出售一套房屋所需時間從8月的8.7周減少至8.6周，房屋詢價成交比從8月的92.1%升至92.4%。然而在房地產經紀公司進行註冊的新購房者數量、掛牌待售的房屋數量以及已達成交易數量均較8月時有所下降。

        「住房追蹤」公司研究主管理唐奈（Richard Donnell）說，房屋供應量不足將繼續推動房價上漲，由此會增強市場信心。但是，目前抵押貸款的短缺以及預期的失業率上升將對市場大部分需求形成壓力。

        此次報告對1814家房地產中介和調查機構進行調查，總共回收了6237份問卷。