(三藩市 )(本報訊)三藩市市參事莫卡利米正草擬一項法案，要求今後市內任何一項拆除或者撤消住房計劃，必須首先承諾將會建設替代住房。

        過去18個月來，三藩市批准了三項公寓拆除計劃，其中最富爭議的一項，是允許Drew School為擴展位於太平洋崗的校園而拆除執行租金管制的三座公寓。

        根據市規劃局的數據，自從三藩市從2008年3月正式執行反拆除法規以來，該計劃是唯一導致全市損失住房單位的拆除計劃。現有市府法律和規則主要是保護建於1980年之前的多單位建築，因為這些公寓單位是受到租金管制條例保護的。

        市規劃委員會認為，Drew學校擴展計劃帶來的正面社會效應，大於損失租金管制公寓的負面影響，因此批准該項計劃。

        但是如果莫卡利米的法案得到市參事會通過，規劃委員會今後將無權批准同類型開發計劃。該法案也會影響到將住房轉換為其他類型用途，或者將小型住房單位合併成更大的家庭式住房的計劃。