利嘉閣市務經理鄭健糧表示，映灣園11座高層B室，面積1,013方呎，成交價305萬元，折合呎價約3,011元。

        據悉，賣方於04年第四季購入上述單位，當時作價320.3萬元，今番易手帳面蝕讓15.3萬元，跌價約5%。

        鄭健糧續稱，映灣園6月至今累錄近50宗二手買賣，平均成交呎價約3,053元。目前，屋苑有約900個放盤待售，業主開價徘徊每方呎2,988元水平。