(洛杉磯 )(本報記者陳慧如洛杉磯報道)「一過哈仙達崗就像出了城，而一到鑽石吧，就像駕車到賭城」，這是鑽石吧前華裔市長、現市議員張文彬，形容1980年代當時的亞裔特別是華裔移民，對於聖谷東區的感覺。

        當時華裔移民主要集中在洛杉磯市中心的華埠，稍後延伸到蒙市等西聖谷地區，部分華裔新居民甚至居住到蒙地貝羅與西柯維納市。而對於一片荒無、多是牧場、紅脖子(美國人意指牧場佬)的東聖谷，加上路程較遠，多數華人並不願在此居住。

        1981年來到美國留學的張文彬，當時在父母協助下，在西柯維納市購買了第一棟房宅，地大8000呎、房屋僅1100呎。就在畢業後的六年，以13萬美元的價格賣了它，並轉換到當時正在開發的鑽石吧The Country，每坪百元的單價與西柯維納市差不多。

        這棟地大三萬呎的全新豪宅，當時售價30萬美元，1985年至1991年正值房市高峰，張文彬說，最讓他記憶深刻的，就是有許多外州的居民來這裡看房子，為了搶到這批新房子，甚至還在戶外搭棚露營排隊購房。

        當時的有錢人與公務人員多移居到亞凱迪亞市，至於蒙市山上的豪宅價格也相對較貴，且人潮車潮較擁擠，另一個當初會讓，張文彬捨棄西區選擇東區的就是，鑽石吧四處可見的小丘陵等山景，而在中國傳統的風水學上，這塊地方的風水相當佳。此外，上高速公路不到5分鐘的車程，多是白人居住且治安不錯，這些都是張文彬願意搬到華人眼中偏遠的東聖谷的原因之一。

        張文彬回憶當時，目前新華裔移民集居的哈仙達崗、羅蘭崗等城市，以及後來繁忙的Nogalas大道，當初都是很荒涼的，他萬萬沒想到如今的榮景，使自己的房宅這後來的10年間竟也擠身百萬豪宅之列。

        胡桃市差不多也在同時期與鑽石吧一起發展起來，1981年居住在蒙地貝羅的胡桃市現任市議員林恩成，同樣因為蒙市的擁擠，以及亞市等地區較高昂的房價，加上蒙地貝羅同樣出現擁擠現象，治安與學區開始低落，而在1986年改遷居到胡桃市。

        笑稱自己隨著華人移居潮而走的林恩成說，當時很多做生意的人，在聖蓋博西區發展即將飽和的情況下往東區移動，主要原因就是他們可在工業市買到便宜的商業地產，因此紛紛遷居到鄰近的胡桃市，方便就近管理生意。

        林恩成當時在洛杉磯國際機場工作，著眼於胡桃市較空曠的山光景色，以及不錯的學區，1989年以20萬美元左右的價格，購買一棟胡桃市的全新房宅，地大一萬呎，這在蒙市是買不到的。後來1989年時，不少在橙縣工作的科技新貴，也遷居來此，竟然讓這棟房宅翻倍增值。令甫購買2年的林恩成，大呼不可思議，直稱每天多開45分鐘的時間上班，不願放棄生活品質的結果，有了正面的回收。

        1979年從外州搬到喜瑞都市的現任市議員李欒復青，當年以12萬9千美元，購買下喜瑞都市全新房宅，地大6500呎，生活空間有2400呎。李欒復青笑稱，他們當時還在高檔時期算買貴的，因為就在2至3年前，也就是1976年左右，他們的鄰居才了3萬多美元。

        當年喜瑞都市住的多為白人中產階層，比起當時的亞市只能算是中等區域，但比胡桃市與鑽石吧早開發。當時部分地區還有牧場，一到冬雨季節，居民就會聞到很的牛糞味道，李欒復青笑說，還蠻讓人難以忍受的。

        身兼房地產仲介的李欒復青回憶道，當時搬遷而來的華人以留學生居多，很多是到橙縣上班的工程師，自己的老公就是稍後到波音公司上班，在喜瑞都市居住上班比較方便。

        當時華人以台灣移民居多，香港與中國移民都是這幾年才進來，如今白人反而變成少數族群。她還說，喜瑞都市發展很平均，沒有好壞區之分，但99%的土地都已開發，目前出現無土地可開發的窘境。

        當年10餘萬元的獨棟房宅，最近一次竟漲到近百萬美元，雖然近來滑落至75萬美元，但房價仍比鄰區城市高。證明當初的嚴格規劃方向正確，限制建商的胡亂開發，產生全加州排名第一的惠特尼高中，甚至有鄰近城市的居民寫信，來要求喜瑞都市能併購下他們的城市，接手市政管理規劃工作。

        1991年的房市開始滑落後，聖谷東西區的房價當然也通通受到影響，只是房價滑落的數字，仍再也回不到當初1990年代的便宜價位，雖然在當時的華人眼中，10幾萬的這些房宅價位，都已經屬於中間價格。