中原分區經理陳忠燕表示，綠楊新�hQ座高層08室，面積555方呎，單位座向東南享開揚景觀，日前以250萬元易手，折合呎價4505元。

        買家同為綠楊新�h業主，於區內居住多年，一直密切留意綠楊新村的成交走勢，了解上述東南座向兼享開揚景觀之單位屬罕有放盤，遂購入上述單位作換樓之用。原業主於07年9月以212.8萬元購入單位，現轉手帳面獲利37.2萬元。

        綠楊新村6月份迄今暫錄6宗成交，較上月同期約減少三成，平均呎價為4500元。