香港置業組別經理文�ㄔ�表示，海桃灣3座中層C室，面積619方呎，望開揚景，成交價380萬元，平均呎價約6,139元。原業主於09年3月以342.2萬元購入上址，持貨短短兩個多月，帳面獲利約37.8萬元，升值約11%。