世紀21堅城地產董事楊海燕指，一名同區租客，其中泓都錄得2座高層F室成交，面積638方呎，成交價365萬元，平均呎價5,721元。原業主於2005年2月以372萬元購入單位，轉手帳面輕微蝕讓7萬元，幅度約1.8%。原業主於2007年12月以125萬元購入上址，轉手帳面獲利8萬元。據了解，業主打算換樓，欲先行售出上述單位套現。買家為區內客，見大市交投回穩，對後市有信心，決定斥資133萬元先行購入單位，稍後才決定自住或投資用途。