世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，市場新近錄穗禾苑高層雙連單位成交，平均呎價3,178元，F座高層07、08室，面積1164方呎，成交價370萬元，平均呎價3,178元，買家為區內換樓客，見大市交投回穩，買家對後市有信心，決定斥資370萬元細屋換大屋。

        穗禾苑本月迄今錄約31宗成交，平均呎價約2,400 元。呎價比上月同期上升5%。現時租務成交錄得約15宗，平均租呎11元。