美地產巨頭General Growth申請破產 |
| 2009-04-17 (07:47) |
  擁有拉斯維加斯「時尚表演廣場」、波士頓「法內爾廳市場」這些聲名顯赫大型購物中心的美國地產巨頭General Growth，周四向紐約破產法庭申請破產保護，成為美國地產業有史以來規模最大的破產案之一。 這家房產巨頭上市總資產高達295.6億美元，但因此前狂熱併購擴張，如今負債已高達272.9億美元。以地產數量計算，General Growth是美國第二大購物中心運營商，僅次於Simon Property Group Inc.。 General Growth總部設在芝加哥，在全美範圍內均擁有地產項目。從去年11月起，General Growth已被不斷警告，如果再無力償還按揭，就必須尋求破產保護。 General Growth主席諾蘭表示，他們無法獲得足夠的支持以債券招標獲得資金，所以除了申請破產保護，他們沒有別的辦法。 分析員指出，從General Growth的崩潰，可感受到美國商業房地產市場所面臨的巨大壓力，借款人如今很難獲得融資渠道。 General Growth在一份聲明中說，在破產保護期間，公司仍將不斷尋求戰略轉型，盡快通過重組，維持其在全美的業務。 當天，在紐交所上市的General Growth股票並為開市交易，但此前一個交易日公司股價已大跌一成五，如今每股價格僅1.05美元。 美國地產業如今風聲鶴唳，寒流已經從個人住房法拍屋蔓延至大規模的購物中心。而且，美國的房地產商也並非獨自戰鬥：此前資產達17億美元的日本地產巨頭太平洋控股公司，以及負債50億歐元的西班牙房地產業巨頭Martinsa-Fadesa，都已先後向各自國家法庭申請破產保護。 |
