美聯分行高級區域經理謝順輝表示，美孚新�h逾千呎大單位受追捧，1期百老匯街20號中層A室，面積約1,230方呎，望公園景，成交價450萬元，平均呎價約3,659元，屬市價。

        據了解，買家為一名外區換樓客，見上述單位間隔實用，故拍板入市。原業主於1995年8月1以約383萬元購入單位。

        另外，市場亦錄一宗8期百老匯街94號高層A室，面積約1,208方呎，成交價480萬元，平均呎價約3,974元。據了解，原業主於1979年3月以約293.3萬元購入單位。

        他指出，本月至今該屋苑錄約75宗成交，較上月同期升約50%，現時平均呎價約3,520元。