香港置業高級營業經理葉佩雲表示，美孚新�h3期百老匯街82號中層A室，面積約735方呎，成交價為272萬元，平均呎價約為3701元，屬市場合理價。本月至今，美孚新�h錄得約65宗成交，交投量較上月同期上升約2成，而現時平均呎價約為3600元。