中原地產分行經理張鎮邦表示，九龍區一手新盤突然變陣，決定再訂價後再開售，令不少一手準買家回流二手市場，其中以供應細碼樓價為主的將軍澳，其睇樓量即時備受刺激。其中一宗成交為將軍澳中心10座低層E室，面積527方呎，屬兩房間隔，單位座向東南，享內園景，獲一名外區換樓客以200萬元承接，折合平均呎價為3795元。據了解，原業主於2004年以163萬元一手購入上址，持貨約5年，是次易手賬面獲利37萬元離場，單位升值22.7%。