頭條網 - 土改、可負擔小組意見不同華埠可負擔購屋激烈辯論

(紐約 )(本報記者王鏑紐約報道 )華埠工作組於10日、12日分別舉行土改小組、可負擔房屋小組會議，普羅華埠居民極為關心這一波土改能否為大家帶來便宜的購屋機會，而這兩個會議中出現了不同的結果，土改小組把「可負擔置業」寫入了原則中，但是可負擔房屋小組還舉棋不定。

         由於買了房屋，移民就會在一個地方落地生根，因此土改小組會議當天，東村居民何蘭達（Rod Hollander）一開始就指出華埠應該是扮演一個移民的落腳地，移民搬來幾年之後就搬走，因此可負擔購屋不應該被納入成為原則。但是兩橋住戶委員會主席柏巴（Victor Papa）就即時反駁說，「我的祖父母在這裏落腳，三代在這裏生活，我們不想搬走，一些居民搬到別的地方只是因為無可選擇。」

         而第二社區委員馬士珍也說，「雖然華人工資看起來不多，但是能投放的首期卻不少，大家必須注意這點。」馬士珍也是贊成可負擔購屋，但是因為目前仍然在研究原則，細節須留到後期再討論。小組主席凌雲（Michael Levy）表示應該趁今次機會進行全面調查了解華埠民眾的真正經濟實力。

         在可負擔房屋小組會議上，大家對於可負擔一詞的理解就有很大的不同，一些人認為可負擔房屋就等於租金管制房屋，但是也有與會的華埠居民指出，除了豪華公寓與租金管制房屋兩個極端，其實兩者之間還有很多的選擇，但是所有的非牟利組織就是一概不願提出，把教育不高的華埠居民蒙在鼓裏。就以「限制淨值公寓」（Limited Equity Coop）為例，既能為居民以很便宜的價錢買下他們自住的單位，讓居者有其屋，而且又能改善居住環境，目前這種計劃在下東城與哈林都成功，但是華埠的非牟利團體就一直未願接受，而最後的結果卻是由華埠居民來承受。

         另一個討論原則是究竟應否把保護住客權益寫入原則內，與會者擔心此舉會引起政府官員大舉到華埠查屋，到時候造成反效果，更多人被逼搬走，但是也有人認為此舉牽涉安全，最後也是沒有結果。

         唯一一點眾人都能接受的平均收入（AMI），大家一致認為當局制定華埠房屋政策不應該以紐約市全市收入為準則，即5萬5,000才算為中低收入，應為華埠另設立一個，但是他們也懷疑政府會否為單一社區立下一個標準。