(多倫多 )安省地產界指稱，《綠色能源法》所建議的賣屋前法定住宅能源審計措施，將會成為買家大幅壓價的籌碼。

        安省省長麥堅迪為《綠色能源法》中所包括能源審計措施辯護，指稱強制進行審計是好主意，可以令到買方知道能源成本。

        根據這法案，安省的房屋或分契共管住宅買賣交易之前，將須先行進行能源審計(energy audit)。

        這方面的費用目前約為300元。自由黨表示，至於由哪一方負擔，則由買方及賣方自行決定，而且省府會繼續為這些審計提供150元的抵免。

        賣屋之前，業主將需要聘請私人承包商來進行能源審查，但法案不會規定要採取任何行動。這措施只是要為潛在買家提供物業的能源效益狀況的資料，以便按喜好行事。

        省長麥堅迪解釋，住宅交易中的買方有權知道購買時的成本，以便能夠作出比較。

        對業主造成打擊

        不過，安省的地產商指稱，這額外的成本將會在日益惡化的經濟困難期間對業主造成打擊。

        安省地產協會(Ontario Real Estate Association)會長韋爾(Gerry Weir)表示，這些審計的結果將會被住宅買家用作為大幅壓低最後售價的籌碼。他表示，賣家正憂慮本身住宅的價值下跌，而這樣的措施將會令到這些住宅的價值進一步降低。這協會又指出，能源審計目前沒有單一的標準，也沒有對審計人員的規管。

        麥堅迪表示，對於這法案至今所得到的反應感到滿意。他並且預期當這法案在省議院辯論時將會有機會加以改善。

        保守黨評論員薩沃林(Joyce Savoline)相信，該法案條款將會容許政府檢查員更為容易的進入民居所以感到關注。她表示，有關審計的執法細節不清楚，而她希望知道業主方面將會遇到甚麼的改變。

        能源廳長史密瑟曼(George Smitherman)則指稱，有關檢查員闖進民居的憂慮是不合常理的誇大。

        他表示，只希望買家可以因應檢查需要而入屋。

        事實上，《綠色能源法》旨在提倡節約電力及使用可再生能源，而住宅能源審計是其中的一項措施。