北京物業助理經理羅樹新表示，近日錄得�o魚涌南豐新5座頂層連天台的成交個案，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳連200方呎天台，現以423.8萬元成交，折合平均呎價8941元，成交價為市場價。

        羅氏續稱，買家為區內用家，睇樓3日，購入單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價428萬元，議價3口即成交。原業主於2009年10月以296.8萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手賺127萬元離場，單位升值43%。