長實趙國雄預測全年樓價升約10%
2012-07-23 (14:59)
長實執行董事趙國雄表示, 預料本港私樓供應今明兩年可達到政府訂下2萬個單位的目標,,因為以往投得的地皮將於今明兩年完工,而上今年在建的項目單位達 1.9萬個,所以有信心未來兩年供應可以達到政府目標。

        至於樓價方面,趙指,今年上半年樓價已經升近1成,現在樓價已經處於相對較高水平,預料下半年再急升機會不高 ,他預測全年樓價升約10%。

        另外,他又表示,現時建築成本上漲至每平方呎3000元,因考慮到樓價上升令市民難以負擔,故新盤加價幅度只限於約百分之2至3。他又指,雖然預期未來一兩年低息環境都會持續,但同意財政司司長曾俊華低息環境不會永遠存在,市民在置業時要量力而為的論調。

        趙又表示,集團會考慮入標於星期五截標將軍澳限量地皮,認為地皮有發展潛力,同時亦不排除會入標沙田九肚地皮。對於新政府提出容許5000個白表人士免補地價買居屋,他認同政策短期推高二手居屋及細價樓樓價,但認為政策是正面,可以幫助市民置業。