東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h2期吉利徑17號低層C室成交個案。該單位建築面積850方呎，間隔3房2廳連1套房，外望正南內園景，獲一名區內換樓客以510萬元承接，折合平均呎價6000元，為市場價成交。

        鄧氏稱，新買家為區內換樓客，睇樓1至2個月後遂購入上址作自住用途，而原業主最初叫價518萬元。原業主2007年12月以328萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手賺182萬元，單位升值逾五成半。