福門地產經理陳子文表示，近日該行錄得觀塘麗港城一宗成交個案。成交單位建築面積863方呎，以720萬元沽出，成交價為市價高約5%。

        上述成交單位為麗港城4期10座頂層連天台單位，間隔3房2廳連1套房連獨立入契天台約600方呎，附設企理裝潢，座向南面，外望海景，平均呎價約8343元。新業主為區外投資客，睇樓兩次，便以720萬元購入上述單位作投資用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價750萬元，雙方議價約3次後，最終以720萬元成交。據了解，原業主於2009年4月以428萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利292萬元，單位升值約68%。以月租23000元計算，租金回報率達3.8%。