北京物業助理經理羅樹新表示，最近錄得鰂魚涌康怡花園N座中層09室成交，單位11年間升值達1.5倍易手。
上址建築面積762方呎，間隔3房2廳，坐向正北，外望內園景，以668萬元成交，折合平均呎價為8766元，屬合理市價。
羅氏續稱，新買家為區內換樓客，睇盤約1-2星期，打算購入單位自住；原業主最初開價698萬元，雙方其後議價4口，單位最終獲減30萬元成交，議價幅度約4.3%。
據了解，原業主於2001年8月以269.5萬元購入上址，持貨近11年，是次轉手帳面獲利398.5萬元，單位期間升值近1.5倍。
