福門地產經理陳子文表示，該行近日錄得一宗觀塘麗港城1期3座低層F室成交個案。該單位建築面積639方呎，採2房2廳間隔，外望商場景，獲一名區內換樓客以376萬元承接，折合平均呎價5884元，為市場價成交。

        陳氏稱，新買家為區內換樓客，是次交易睇樓3星期，逐便購入上址作自住用途。原業主叫價390萬元，還價3口後以376萬元成交。原業主1993年11月以244.8萬元購入上述單位，持貨19年，是次轉手賺131.2萬元，單位升值54%。