祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園屋苑設施配套完善，加上鄰近各車站，交通非常方便，而且屋苑環境清幽，因此一直吸引不少自住或投資客前往看盤。而日前上 述屋苑便錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨3年多，轉手賬面獲利高達122萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積587呎，實用面積414呎，兩房一廳，連租約以260萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4429元，若以實用面積計算呎價為6280元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位現時租金6600元作計算，租金回報率可達3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率有2.6厘。