祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊2期賞湖居錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨16年，轉手帳面獲利78萬，單位升值54%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居5座中層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑屬區內最大型的私人物業，生活配套設施一應俱齊，上述買家便決定以223萬一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為3805元，若以實用面積計算呎價為4978元，屬市場價成交。