祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門居屋美樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為9座低層E室，建築面積677呎，實用面積589呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位實用率高達八成七，可靈活擺放傢電，加上兩間房間均座向西南擁部份海景景觀，而且屋苑生活配套設施齊全，交通方便，上述買家家便決定以240萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3545元，若以實用面積計算呎價為4075元，屬市場價成交。