福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城頂層連天台的二手成交案。成交單位為麗港城2期24座頂層A室，建築面積932方呎，現以高於市價3%、780萬元連約成交，平均呎價8369元。單位屬優質單位，坐向東南外享小海景，天台達600方呎。

        陳氏續稱，買家為區外投資客，因單位連租約售故買家沒有睇樓，即購入單位作投資用途，單位每月預期租金20000元，租金回報約3厘。原業主開價800萬元，雙方議價3次後減價20萬元成交。原業主最初於2000年6月以300萬元入市，持貨逾12年，帳面獲利480萬元，單位升值1.6倍。