祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，即獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨不足18年，轉手賬面獲利高達100.2萬，單位升值逾倍轉手。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為G座低層6室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位客廳窗戶座擁西南內園景觀，而且間隔實用，遂便決定以197萬購入上址作自住之用，平均呎價2940元， 若以實用面積計算呎價為3608元，屬市場價成交。