東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新邨3期百老匯街49號中層C室成交個案。單位建築面積676方呎，間隔2房1廳，外望內園景，獲一名區內上車客以410萬元承接，折合平均呎價6065元，為市場價成交。

        鄧氏稱，新買家為區內上車客，睇樓1個月後，購入上址作自住用途，而原業主最初叫價430萬元。原業主2000年以155萬元購入上述單位，持貨12年，是次轉手賺255萬元，單位升值約1倍半。