港田物業項目策劃經理李照生表示，新近錄得大埔圍頭村村屋低層戶成交。單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，外望樓景，以295萬元售出，折合平均呎價為4214元，屬市場價成交。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓3個月後，決定購入單位作自住用途，而原業主叫價320萬元，還價4口。據了解，原業主於2010年11月以253萬元購入上址，持貨近2年，是次轉手帳面賺42萬元，單位升值17%。