祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年多，轉手帳面獲利78.6萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為O座高層8室，建築面積851呎，實用面積636呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，環境清靜，上述買家便決定以公屋換居屋，並以157萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1845元，若以實用面積計算呎價為2469元，屬市場價成交。