祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨13年多，租金回報率可達3.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居4座中層G室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設原裝企理裝修，便決定以8000元租入該單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為14.6元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約257萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。