祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門慧豐園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，該單位業主持貨4年多，租金回報率可高達4厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為5座低層A室，建築面積889呎，實用面積657呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁西南機場全海景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以11000元租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為16.7元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約332萬作計算，租金回報率可高達4厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.5厘。