世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得成交賽西湖大廈5座高層B室的二手成交，單位面積1,640方呎，4房間隔，座向正北，望海景，業主有見近日市況轉靜，於一星期前以低價連車位放售物業，終以2,900萬元易手，折合呎價17,683元，車位市值50萬元，扣除車位價值計算，平均呎價17,378元，較同類單位低1成。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於90年7月購入上述物業，當時作價348萬元，持貨至今22年，今番易手，帳面大幅獲利2,552萬元，物業期內升值7.33倍。