富誠地產區域經理陳錫金表示，該行近日促成牛池灣瓊山苑成交個案。成交單位為瓊山苑F座高層03室，建築面積519方呎，間隔2房2廳，外望園景，現以240萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價約4624元，屬合理市價成交。

        陳氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2日便買下單位作住之用。業主原先開價255萬元，雙方議價3口，最後以240萬元達成交易。據了解原業主於2001年11月以87萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨約11年，帳面獲利153萬元，單位升值1.76倍。