北京物業客戶經理盧康民表示，該行近日錄得鰂魚涌康怡花園一宗成交。單位為康怡花園C座中層12室，單位建築面積752方呎，間隔3房2廳，現以640萬元成交，折合平均呎價8511元，屬合理市價的成交。

        盧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓2-3星期，遂決定購入上址作自住用途。據了解，原業主最初叫價650萬元，其後買家還價至640萬元承接。據了解，原業主於1996年4月以450萬元購入上述單位，持貨16年，是次轉手帳面獲利190萬元，升值約42%。