福門地產經理陳子文表示，近日該行錄得觀塘麗港城一宗成交個案。成交單位建築面積644方呎，以435萬元沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為麗港城3期37座中層F室，間隔2房2廳，座向南面，外望海景，平均呎價約6755元。新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，便以435萬元購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價450萬元，雙方議價約3次後，最終以435萬元成交。據了解，原業主於1997年2月以398萬元購入上址，持貨約15年，帳面獲利37萬元，單位升值約9%。